| “立體”用地 分批供地 盤活存地 改造集地
安陸經(jīng)開區(qū)“四步棋”集約工業(yè)用地 |
| 孝感日報 2015-6-28 |
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本報訊 特約記者程榮東 通訊員劉顯澤 在工業(yè)快速發(fā)展的同時，建設(shè)用地如何解決？近日，筆者走訪安陸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，發(fā)現(xiàn)該區(qū)通過走活“四步棋”，做足節(jié)約集約用地新文章,收到良好效果。
“立體”用地。該市出臺相關(guān)政策，設(shè)置項目“入園”的條件，工業(yè)、倉儲用地的投資強(qiáng)度不低于150萬元/畝，建筑容積率不低于1.2，建筑系數(shù)不低于40%。同時，將統(tǒng)一規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)用地交由有實力的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)、對外招商和運(yùn)營管理。至目前全市共安排1000畝工業(yè)用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，新建標(biāo)準(zhǔn)廠房50萬平方米。
分批供地。該市對確需100畝以上用地的大型工業(yè)項目，實行分期供地制度，統(tǒng)一規(guī)劃、分期供地，既解決土地指標(biāo)緊張、財政壓力大等問題，又保證了企業(yè)的發(fā)展需要，最大限度發(fā)揮了土地效益。
盤活存地。該市落實最嚴(yán)格的節(jié)約用地制度和資源節(jié)約優(yōu)先戰(zhàn)略，通過清理和處理閑置土地和低效工業(yè)用地，提高土地利用率和土地利用效益。每年組織開展閑置低效用地清理專項行動，將園區(qū)內(nèi)圈大建小、建而不產(chǎn)、產(chǎn)而低效等浪費(fèi)土地資源的企業(yè)“請”出，每年盤活存量土地都在500畝以上。
改造集地。近年來，安陸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)先后對何崗、金臺、徐崗等村13個村進(jìn)行統(tǒng)一改造，騰出占地面積92.28公頃，拆遷還建占地面積24.9公頃，實際節(jié)約建設(shè)用地67.38公頃，滿足了一批重點產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)用地的需要。
安陸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)做足節(jié)約集約用地新文章，走出了一條產(chǎn)業(yè)聚集、工業(yè)集中、用地集約、效益發(fā)展的新路子。至目前，共引進(jìn)落戶項目168個，協(xié)議投資286億元，153個項目已開工建設(shè)或建成投產(chǎn)。
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